札幌で不動産を売るときの方法は2つあります。
札幌で不動産を高く売るなら2つの方法のうちどちらがおすすめなのでしょう。
不動産を高く売る方法についてご紹介します。
■不動産を高く売る方法
札幌で不動産を売る方法には仲介と買取があります。
不動産売却方法である仲介と買取はそれぞれ特徴が異なります。
・買取による不動産売却方法
買取は家や土地、収益物件などの不動産を専門業者が買う方法になります。
買主は不動産会社になるため、仲介のように買ってくれる人を探す必要のない方法です。
買取は早く売るときに向く不動産売却方法になります。
なぜなら、買主探しをする必要がないため、その分だけ売却完了までの期間を短縮できるからです。
手続きに慣れた不動産会社が買主になることもあり、手続きも全体的にスムーズに進む方法になります。
ただし、買取は仲介と比較して不動産売却価格が低くなる傾向にあるため、高く売るときにはあまり向かない方法です。
・仲介による不動産売却方法
仲介とは買主を探して買主と売主で不動産売却する方法です。
不動産会社は買主と売主の売買をサポートします。
高く売るときに向く方法が仲介による不動産売却になります。
仲介による不動産売却はより有利な条件で買ってくれる買主を見つけて売却すればいいからです。
ただ、仲介による不動産売却は買主探しをしなければならないため、早く売るときには向きません。
■スペースエンタープライズの特徴
当社は収益物件に特化した不動産会社です。
当社の不動産売却には「ニーズや目的に合わせて売却方法を選べる」という特徴があります。
・即日買取査定による不動産売却
即日買取査定による不動産売却とは、早く売るときに向く当社の不動産売却メニューです。
早く売るときに向く即日買取査定による不動産売却では、まずは当社に不動産売却について相談していただき、その後に査定をして当社が不動産を買うという流れで進めます。
即日買取査定による不動産売却は、早く売りたいときや築年数の古い物件を売りたいとき、仲介による売却が難しい物件を売りたいとき、人に知られずに売りたいときは即日買取査定がおすすめです。
・じっくり売却高額査定による不動産売却
じっくり売却高額査定とは、高く売るときに向く当社の不動産売却メニューです。
高く売るときに向くじっくり売却高額査定では当社に相談していただいた後に査定し、その後に買主を探して不動産売却するという流れになります。
じっくり売却高額査定は、高く売るときの他に希望金額で売りたいときや売却を急ぎたいとき、好条件で売りたいときはじっくり売却高額査定がおすすめです。
■最後に
収益物件の不動産売却で「高く売る」「早く売る」などのニーズがあれば収益物件を得意としている当社にお任せください。
当社は札幌の不動産売却でニーズに合わせた方法が選択できる専門業者です。
ニーズについて話していただければ、経験と知識の豊富なスタッフがおすすめの不動産売却方法を提案させていただきます。
札幌の不動産売却ならスペースエンタープライズへご相談ください。